La révolution de la visite virtuelle en immobilier5 min read
Comment la visite virtuelle révolutionne-t-elle l’immobilier ?
Parmi les derniers bouleversements technologiques majeurs dans le secteur de l’immobilier, on retrouve la visite virtuelle et la réalité virtuelle. La première est élaborée grâce à des photos à 360° tandis que la seconde se base sur des plans créés en 3D. Grâce à un casque et des télécommandes, un futur acheteur ou locataire peut explorer le logement comme s’il y était, voire interagir avec les objets et la décoration. Cette solution novatrice révolutionne les visites immobilières puisqu’il n’est plus nécessaire de se déplacer jusqu’au bien. Dans cet article, zoom sur tous les avantages de la visite virtuelle en immobilier pour les professionnels du secteur comme pour leurs clients !
Visite virtuelle en immobilier : définition
La visite virtuelle en immobilier représente donc une succession de panoramas 360° et de prises de vues photographiques. Malgré ses nombreux dénominations, cet outil digital immobilier ne constitue pas directement une vidéo ou une solution de réalité virtuelle. Ici, votre client se déplace simplement à sa convenance dans une maison ou un appartement, le tout à distance et au rythme qu’il souhaite. Il s’agit bien d’image réelles et non de plans 3D.
Dans le cadre d’une visite virtuelle immobilier d’un particulier, l’image évolue de façon dynamique pour que l’utilisateur puisse interagir avec elle et se déplacer dans le bâtiment comme s’il y était. Pour tous vos biens en vente ou en location sur Internet, c’est une aubaine : les potentiels acheteurs ou locataires peuvent visiter le bien à distance, ce qui vous permet de proposer votre catalogue à un plus large panel de clients, mais également d’améliorer leur satisfaction clientèle.
Les avantages de la visite virtuelle 360° en immobilier
Mieux se projeter
Premier avantage de la visite virtuelle en immobilier, c’est d’utiliser la technologie au service de votre performance en tant qu’agence immobilière. Une visite virtuelle permet à vos clients de mieux se projeter dans le logement, bien plus que de simples photos ou une vidéo. Ces effets en trois dimensions permettent de se rendre compte de l’agencement des pièces et de l’espace disponible.
Revêtement des sols, crédences de la cuisine, disposition des cloisons, peinture des murs, accessoires pour la décoration : présentez tous les aménagements possibles dans le cadre de votre rôle d’agent immobilier. En un clin d’œil, aidez le client à se projeter, à modéliser la maison ou l’appartement et à imaginer à quoi le bien ressemblerait une fois les travaux réalisés et la décoration installée. L’acheteur peut rapidement se faire une idée sur son futur logement et le personnaliser. Or, un client qui se projète, c’est un client qui achète !
Gagner du temps
La visite virtuelle en immobilier permet à toutes les parties prenantes de gagner un temps considérable. Les acheteurs peuvent visiter des logements depuis leur domicile ou dans votre agence immobilière. Lorsque l’on sait qu’en moyenne, il faut visiter 7 logements avant de tomber sur un bien qui nous correspond, c’est un gain de temps indéniable ! La visite virtuelle permet également à un agent immobilier de réduire le nombre de visites à organiser dans les multiples quartiers et villes de son secteur. Avec la visite virtuelle immobilière, proposez autant de biens que vous voulez à un même client sur un seul rendez-vous.
Même si cette forme de visite à distance ne remplacera jamais à 100 % la visite physique, c’est une manière de faire une première sélection pertinente avant de se déplacer pour affiner son choix. Et puisque le déplacement n’est plus nécessaire, vous pouvez vendre vos biens immobiliers à travers le monde : peu importe où se situe l’acheteur actuellement ou même s’il est en vacances. Avec la visite virtuelle en immobilier, votre clientèle s’émancipe de toutes les contraintes géographiques. Et une large gamme de clientèle signifie généralement plus de chiffres d’affaires.
Réduire les contraintes
Parmi les conseils que l’on donne aux vendeurs pour maximiser les chances de vendre rapidement leur bien, on retrouve le rangement et la propreté du logement. Pourtant, il n’est pas toujours évident de garder son appartement ou sa maison parfaitement rangé comme sur les photos, dans la mesure où le vendeur y vit encore probablement avec sa famille et ses animaux. De plus, quitter le logement pendant les visites exige une réelle organisation et induit de nombreuses contraintes.
Toutes ces problématiques s’envolent avec la visite virtuelle en immobilier : non seulement vous organiserez moins de visites physiques, mais les visites ont également plus de chances de mener vers une offre d’achat. En effet, les futurs acquéreurs qui se déplacent auront déjà découvert le logement en visite virtuelle et ils sont probablement déjà séduits. Pour vos clients vendeurs, c’est donc une technologique à mettre en avant dans votre offre : ils fournissent des efforts moins importants pour de meilleurs résultats !
La visite virtuelle en immobilier : ce qu’il faut retenir
La visite virtuelle en immobilier représente donc une opportunité très intéressante pour toutes les parties impliquées dans une transaction immobilière : l’acheteur peut se projeter, le vendeur se dégager de nombreuses contraintes et l’agent immobilier peut optimiser son agenda tout en offrant un accompagnement client de meilleure qualité. Mettre en avant une solution de visite virtuelle immobilière permet donc de se démarquer de ses concurrents pour booster sa croissance ! Et pour traiter toutes les demandes clients entrantes que vous obtiendrez grâce à ce service, le CRM immobilier Citima vous aidera à augmenter votre productivité pour les tâches de location comme de transaction.
