{"id":534,"date":"2022-04-17T14:46:24","date_gmt":"2022-04-17T12:46:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.citima.co\/blog\/?p=534"},"modified":"2022-04-17T14:46:26","modified_gmt":"2022-04-17T12:46:26","slug":"agence-immobiliere-comment-optimiser-sa-gestion-locative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.citima.co\/blog\/agence-immobiliere-comment-optimiser-sa-gestion-locative\/","title":{"rendered":"Agence immobili\u00e8re : comment optimiser sa gestion locative ?"},"content":{"rendered":"\n<h2>Notre guide pour optimiser la gestion de vos biens locatifs<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>gestion locative<\/strong> fait partie des services g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9s par les <strong>agences immobili\u00e8res<\/strong>. L\u2019agence g\u00e8re alors la location d\u2019un bien \u00e0 la place du propri\u00e9taire et devient le bailleur. Le propri\u00e9taire n\u2019a ainsi plus \u00e0 supporter les contraintes d\u2019une <strong>mise en location immobili\u00e8re<\/strong>. Mais pour rester comp\u00e9titive et proposer des tarifs justes et raisonnables, il est n\u00e9cessaire que la <strong>gestion d\u2019un bien locatif <\/strong>soit rentable pour une agence immobili\u00e8re. Et pour cela, il est parfois n\u00e9cessaire de repenser son fonctionnement pour optimiser ses process. Dans cet article, d\u00e9couvrez des conseils pour r\u00e9duire les frais li\u00e9s \u00e0 un <strong>mandat de gestion en locatif <\/strong>et booster la performance de vos <strong>\u00e9quipes gestionnaires<\/strong> !<\/p>\n\n\n\n<h2>Bien d\u00e9finir le contenu de la prestation<\/h2>\n\n\n\n<p>La gestion locative offre de r\u00e9els avantages pour votre structure : elle dynamise votre activit\u00e9, offre de r\u00e9elles <strong>opportunit\u00e9s commerciales<\/strong> et participe \u00e0 la <strong>valorisation de votre fonds de commerce.<\/strong> Encore faut-il que cette activit\u00e9 se r\u00e9v\u00e8le rentable pour que vous puissiez mener \u00e0 bien votre <a href=\"https:\/\/www.citima.co\/blog\/votre-strategie-dacquisition-client-en-immobilier-en-8-etapes\/\">strat\u00e9gie d\u2019acquisition client<\/a> !<\/p>\n\n\n\n<p>Pour que votre <strong>activit\u00e9 de gestion de bien locatif <\/strong>soit attractive, vous devez commencer par d\u00e9finir avec pr\u00e9cision les missions qui vous seront confi\u00e9es dans le cadre du <strong>mandat de gestion locative<\/strong> et les honoraires attenants. Ne vous laissez pas d\u00e9border par les t\u00e2ches annexes ! De nombreux agents immobiliers passent des heures \u00e0 g\u00e9rer des points non pr\u00e9vus dans le <strong>contrat de gestion locative<\/strong> de base, ce qui impacte n\u00e9gativement la rentabilit\u00e9 de l\u2019agence.<\/p>\n\n\n\n<h2>&nbsp;Optimiser la cr\u00e9ation de l\u2019annonce en gestion de bien locatif<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour commencer, la r\u00e9daction et la mise en ligne des annonces prennent un temps fou, alors que vous pourriez automatiser de nombreuses phases du processus pour gagner du temps sans perdre en efficacit\u00e9. Pour commencer, pourquoi ne pas<strong> automatiser la r\u00e9alisation des photos et le texte <\/strong>? Vous pouvez rendre automatique le recours \u00e0 un photographe professionnel sur les lieux pour r\u00e9aliser des photographies de qualit\u00e9. Pour la r\u00e9daction de l\u2019annonce, r\u00e9utilisez le texte d\u2019un autre bien en changeant les caract\u00e9ristiques principales ou faites appel \u00e0 des r\u00e9dacteurs.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, n\u2019oubliez jamais de <strong>relancer votre base de locataires<\/strong> lors de la mise en location d\u2019une nouvelle maison ou appartement. La <strong>gestion de bien locatif<\/strong> exige de chercher des candidats, et cette t\u00e2che peut-\u00eatre tr\u00e8s chronophage ! Commencez toujours par relancer votre base de prospects locataires pour y trouver de potentiels int\u00e9ress\u00e9s. De plus, ce suivi personnalis\u00e9 des attentes du candidat vous aide \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer de la satisfaction, et donc du bouche-\u00e0-oreille pour avoir sous la main de nouveaux<strong> locataires qualifi\u00e9s<\/strong> en continu.<\/p>\n\n\n\n<h2>La gestion locative en ligne pour diminuer ses co\u00fbts<\/h2>\n\n\n\n<p>Avec la <a href=\"https:\/\/www.citima.co\/blog\/saisir-les-opportunites-de-la-digitalisation-immobiliere\/\">digitalisation immobili\u00e8re<\/a>, de nombreuses technologies en ligne permettent aux professionnels de la gestion immobili\u00e8re de diminuer leurs d\u00e9penses pour proposer des frais de gestion plus int\u00e9ressants. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez ainsi :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>D\u2019un temps de gestion optimis\u00e9<\/strong> : automatisez des t\u00e2ches comme l\u2019envoi des \u00e9ch\u00e9ances, des quittances de loyer ou des relances, d\u00e9mat\u00e9rialisez les documents pour y acc\u00e9der en temps r\u00e9el et faites-les signer \u00e0 distance gr\u00e2ce \u00e0 la signature \u00e9lectronique.<\/li><li><strong>D\u2019une comptabilit\u00e9 plus structur\u00e9e<\/strong> : une gestion locative en ligne permet de recevoir les loyers et de reverser le montant aux propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 distance, en diminuant consid\u00e9rablement les risques d\u2019erreur.&nbsp;<\/li><li><strong>Des conditions de travail assouplies<\/strong> : acc\u00e9dez \u00e0 vos donn\u00e9es et fiches clients depuis n\u2019importe quel lieu et depuis tout support connect\u00e9 \u00e0 Internet.<\/li><li><strong>D\u2019une relation client am\u00e9lior\u00e9e<\/strong> : accompagnez les clients et les propri\u00e9taires de mani\u00e8re personnalis\u00e9e selon leurs besoins et leurs attentes.<\/li><li><strong>D\u2019une s\u00e9curisation des donn\u00e9es<\/strong> : vos donn\u00e9es de gestion locative sont stock\u00e9es sur un serveur s\u00e9curis\u00e9, avec peu de risques de pertes ou de piratages (comme ce serait le cas sur un serveur interne au sein de l\u2019agence immobili\u00e8re).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Les avantages d\u2019un logiciel de gestion locative comme Citima<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019un <strong>logiciel de gestion de bien locatif<\/strong> prenant la forme d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.citima.co\/blog\/comment-choisir-son-crm-dagence-immobiliere\/\">CRM immobilier<\/a> vous permet de profiter d\u2019un outil polyvalent, qui optimise \u00e0 la fois les t\u00e2ches relatives \u00e0 la transaction comme \u00e0 la location. En choisissant une solution comme Citima, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de nombreux avantages :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Gain de productivit\u00e9<\/strong> : un logiciel de gestion locative permet d\u2019automatiser des t\u00e2ches r\u00e9currentes pour gagner un temps pr\u00e9cieux et limiter les erreurs. Vous devenez \u00e9galement plus r\u00e9actif au quotidien pour r\u00e9pondre \u00e0 vos propri\u00e9taires et locataires dans la mesure o\u00f9 toutes les informations dont vous avez besoin pour la gestion de votre portefeuille sont organis\u00e9es et centralis\u00e9es sur notre logiciel.<\/li><li><strong>Mise en conformit\u00e9<\/strong> : la gestion d\u2019un bien locatif n\u00e9cessite des donn\u00e9es \u00e0 jour. Gr\u00e2ce \u00e0 notre plateforme connect\u00e9e, nous vous garantissons la conformit\u00e9 du logiciel vis-\u00e0-vis de la l\u00e9gislation. En effet, les secteurs de l\u2019immobilier et de la gestion locative sont r\u00e9guli\u00e8rement soumis \u00e0 des \u00e9volutions l\u00e9gales (baux d\u2019habitation, baux commerciaux, etc.).&nbsp;<\/li><li><strong>Valorisation de votre activit\u00e9<\/strong> : notre CRM immobilier vous aide \u00e0 renforcer votre image de professionnel aupr\u00e8s de vos clients comme de vos leads et prospects. Appuyez-vous sur notre solution logicielle pour r\u00e9pondre \u00e0 leurs questions, faire preuve d\u2019\u00e9coute et de r\u00e9activit\u00e9. Gage de s\u00e9rieux, utilisez nos algorithmes pour qualifier les locataires et collecter automatiquement toutes les pi\u00e8ces de leurs dossiers. Simplifiez-vous la vie au quotidien et prenez un temps d\u2019avance sur vos concurrents !<\/li><li><strong>R\u00e9ponse aux probl\u00e9matiques r\u00e9elles du march\u00e9 <\/strong>: nos experts Citima ont mis leur forte connaissance du march\u00e9 et des rouages du m\u00e9tier de la gestion locative \u00e0 votre disposition pour cr\u00e9er une solution \u00e0 la fois performante et ancr\u00e9e dans son temps. Notre outil r\u00e9pond sp\u00e9cifiquement \u00e0 vos probl\u00e9matiques m\u00e9tier.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Chez Citima, nous avons conscience des enjeux auxquels font face les professionnels de l\u2019immobilier en termes de <strong>gestion de bien locatif<\/strong>. Demandez gratuitement une d\u00e9mo de notre <a href=\"https:\/\/www.citima.co\/\">logiciel Citima<\/a> et d\u00e9couvrez toutes ses fonctionnalit\u00e9s pour <strong>automatiser et optimiser votre gestion locative<\/strong> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Notre guide pour optimiser la gestion de vos biens locatifs La gestion locative fait partie des services g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9s par les agences immobili\u00e8res. L\u2019agence g\u00e8re alors la location d\u2019un bien \u00e0 la place du propri\u00e9taire et devient le bailleur. Le propri\u00e9taire n\u2019a ainsi plus \u00e0 supporter les contraintes d\u2019une mise en location immobili\u00e8re. 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D\u00e9couvrez notre guide !\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.citima.co\/blog\/agence-immobiliere-comment-optimiser-sa-gestion-locative\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agence immobili\u00e8re : comment optimiser sa gestion locative ? - Citima\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous proposez des solutions de gestion locative et vous d\u00e9sirez r\u00e9duire les co\u00fbts et augmenter vos performances ? 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