{"id":306,"date":"2020-05-13T17:21:34","date_gmt":"2020-05-13T15:21:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.citima.co\/blog\/?p=306"},"modified":"2020-06-16T14:39:07","modified_gmt":"2020-06-16T12:39:07","slug":"les-outils-qui-facilitent-le-financement-des-projets-immobiliers-de-vos-clients","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.citima.co\/blog\/les-outils-qui-facilitent-le-financement-des-projets-immobiliers-de-vos-clients\/","title":{"rendered":"Les outils qui facilitent le financement des projets immobiliers de vos clients"},"content":{"rendered":"\n

Se lancer dans un achat immobilier peut \u00eatre une proc\u00e9dure complexe et longue, la recherche de financement est sans doute l\u2019un des points noirs dans le processus d\u2019achat immobilier. Mais heureusement aujourd\u2019hui, de nombreux outils permettent d\u2019all\u00e9ger cette \u00e9tape et de faire gagner du temps et de l\u2019argent \u00e0 vos clients.<\/p>\n\n\n\n

Voici quelques outils indispensables pour vous aider au quotidien !<\/p>\n\n\n\n

Le simulateur de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La demande de financement des futurs propri\u00e9taires peut \u00eatre un v\u00e9ritable casse-t\u00eate. Il faut dire aussi que le temps d\u00e9file \u00e0 toute vitesse et que le processus d\u2019achat immobilier est loin d\u2019\u00eatre termin\u00e9. Alors faites gagner du temps \u00e0 vos prospects et proposez-leur de passer par une simulation de leur capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a> pour d\u00e9finir rapidement leur budget immobilier et obtenir une attestation de financement.<\/p>\n\n\n\n

La capacit\u00e9 d\u2019emprunt correspond au montant maximal que le futur propri\u00e9taire pourra emprunter pour r\u00e9aliser son achat. Cela sous-entend donc que de nombreux param\u00e8tres tels que la mensualit\u00e9, l\u2019apport ou encore la dur\u00e9e de l\u2019emprunt seront pris en compte par le simulateur. Cependant, le taux obtenu d\u00e9pend du travail du courtier qui gr\u00e2ce \u00e0 son expertise pourra comparer toutes les banques pour proposer le meilleur taux immobilier pour chaque projet de vos prospects.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019obtention de l\u2019attestation de financement en ligne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il peut \u00eatre difficile pour un futur acqu\u00e9reur de trouver le bien de ses r\u00eaves dans une zone o\u00f9 le march\u00e9 immobilier semble tendu. S\u2019ajoute \u00e0 cela un grand nombre d\u2019exigences que peuvent avoir les vendeurs dans la vente de leurs biens. Et vous, en tant que professionnel de l’immobilier, n\u2019avez s\u00fbrement pas de temps \u00e0 perdre avec de futurs acheteurs sans r\u00e9el moyen de financer leur projet.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est pourquoi, vos prospects peuvent faire une demande pour obtenir une attestation de financement. Ce document justifie la capacit\u00e9 d\u2019emprunt de l\u2019acheteur et permet en compl\u00e9ment de rassurer le vendeur puisqu’il prouve que le futur acqu\u00e9reur poss\u00e8de les ressources n\u00e9cessaires pour acheter un bien.<\/p>\n\n\n\n

Cette attestation de financement peut-\u00eatre disponible aupr\u00e8s d\u2019un courtier. C\u2019est notamment le cas de Pretto<\/a>, un courtier en ligne, qui fournit l\u2019attestation de financement, une fois la simulation de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt effectu\u00e9e et les pi\u00e8ces justificatives envoy\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Le simulateur de pr\u00eat immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Parmi les outils digitaux de financement, les acheteurs peuvent avoir acc\u00e8s \u00e0 de nombreux simulateurs en ligne. Le simulateur de pr\u00eat immobilier en fait partie et permet aux futurs acheteurs de conna\u00eetre instantan\u00e9ment toutes les informations relatives au pr\u00eat immobilier. Il est gratuit et rapide, ce qui leur permet de conna\u00eetre en 5 minutes, les taux immobiliers auxquels ils peuvent pr\u00e9tendre.<\/p>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, il existe deux types de simulateurs de pr\u00eat immobilier disponibles :<\/p>\n\n\n\n

  • Les simples calculatrices de pr\u00eat<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Elles prolif\u00e8rent sur internet et affichent en quelques minutes un taux immobilier. Cependant, les r\u00e9sultats obtenus par ces calculatrices, ne donnent qu\u2019une vision approximative des taux immobiliers auxquels on peut pr\u00e9tendre. Il est donc conseill\u00e9 de se baser davantage sur le deuxi\u00e8me type de simulateurs de pr\u00eat : les nouveaux simulateurs.<\/p>\n\n\n\n

    • Les nouveaux simulateurs de pr\u00eat<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      En effet, les nouveaux simulateurs de pr\u00eat en ligne ont l\u2019avantage de prendre en compte de nombreux param\u00e8tres (situation professionnelle, type d\u2019achat..), ce qui vient corroborer les taux immobiliers obtenus pour chaque profil. Le client pourra alors obtenir une r\u00e9ponse sans \u00eatre dans l\u2019obligation de laisser ses coordonn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

      Les guides en ligne et les podcasts<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Un premier achat immobilier \u00e7a se pr\u00e9pare ! Alors n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 solliciter les nombreux guides de l\u2019achat immobilier en ligne pour orienter et rassurer vos clients dans les diff\u00e9rentes \u00e9tapes d\u2019achat. Voyez le bon c\u00f4t\u00e9 des choses, ces nombreux guides en ligne vous feront gagner du temps et auront un fort int\u00e9r\u00eat pour faciliter votre n\u00e9gociation.<\/p>\n\n\n\n

      D\u2019ailleurs, Pretto propose un eBook gratuit qui r\u00e9pond \u00e0 toutes les questions que peuvent se poser vos prospects et notamment dans la recherche de financement.<\/p>\n\n\n\n

      Et pour les adeptes du podcast, Pretto propose une autre mani\u00e8re de trouver les r\u00e9ponses aux questions que se posent vos clients gr\u00e2ce au premier podcast d\u00e9di\u00e9 au pr\u00eat immobilier \u2018L\u2019amour est dans le pr\u00eat\u2019.<\/em> Une aubaine pour \u00e9viter le stress des futurs acqu\u00e9reurs !<\/p>\n\n\n\n

      \n